2. au secours le titre !! Ne jamais choisir un notaire généraliste pour la vente de sa pharmacie !
Actualités du monde officinal
En cas de vente de parts de sociétés, il faut systématiquement un juriste spécialisé. Pour la vente d’un fond de commerce nous le recommandons au notaire aussi.
Si le vendeur veut son propre notaire, on peut le faire travailler en binôme avec le juriste spécialisé de notre choix.
On peut prendre un juriste ami ou spécialisé pour la totalité de la vente ou en partie.
Les honoraires : en général les juristes spécialisés sont moins chers car ils ont beaucoup d’affaires.
Un notaire prend en moyenne 2% de frais, un juriste spécialisé prend environ 1 à 1,5%
Il faut voir autre chose que les honoraires, il faut aussi voir le service et la sécurité, un juriste ami ayant un rôle conciliateur en cas de problèmes.
La direction de Pharmathèque a valider des partenariats avec des juristes spécialisés en fonction des compétences et de l’intégrité de la personne notamment …
Remarque : Il faut aussi savoir que les contentieux avec les Acheteurs sont plus compliqués si le juriste n’est pas suffisamment spécialisé pour traiter les subtilités des pharmacies.
Les notaires sont obligatoirement utilisés pour la vente des murs. Ils sont souvent contactés par le juriste spécialisé sauf si le notaire est imposé par l’une ou l’autre des parties.